Laanderstraat 113

Omschrijving

Op goede locatie aan de Laanderstraat (Eikenderveld) gelegen karakteristieke tussenwoning, dit woonhuis is o.a. v.v. 3 slaapkamers, ruime zolder, sfeervolle living en stadstuin. Deze woning ligt op loopafstand van het centrum en is centraal gelegen t.o.v. invalswegen naar Maastricht, Aken en Eindhoven. Het geheel kenmerkt zich door behoudt van authentieke elementen.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de de woonkamer te bereiken kelderruimte (4,24 m x 1,20 m)

Begane grond:
Entree- hal v.v. authentieke tegelvloer en trappenhuis tevens biedt de hal toegang tot eet en zitkamer. De aan de voorzijde gelegen zitkamer (3,97 m x 3,73 m) is v.v. een houtenvloer en heeft een open verbinding naar de eetkamer (5,29 m 2, 96 m). Vanuit de eetkamer heeft men een open verbinding naar de keuken en een dubbele openslaande deur naar tuin. De keuken (4,06 m x 2,26 m) met deur naar bijkeuken is v.v. installatie en apparatuur t.w.: 4 pits inductie kooktoestel met oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de bijkeuken (2,66 m x 2,09 m) heeft men een openslaande deur naar de tuin en toegang tot badkamer. De moderne toiletruimte (v.v. zwevend closet), cv-ketel en witgoedaansluitingen zijn tevens aanwezig in de bijkeuken. De badkamer (2,09 m x 1,96 m) is v.v. een ruime inloopdouche en moderne wastafel.

Tuin:
De stadstuin v.v. separate berging is d.m.v. een gang achterom bereikbaar.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers
Slaapkamer I (5,30 m x 2,98 m)
Slaapkamer II (3,74 m x 2,63 m )
Slaapkamer III (2,71 m x 2,62 m)

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolder/ hobbyruimte (26 m2)

Extra's:
- Centrale ligging t.o.v. invalswegen (Maastricht, Heerlen, Aken en Eindhoven)
- Op loopafstand van Heerlen centrum
- Energielabel C

Ligging : centraal gelegen op loopafstand van Heerlen centrum
Isolatie : dubbelglas, dakisolatie
Installatie: c.v. installatie
Woonoppervlakte: m2
Bouwjaar: 1934
Aanvaarding : in overleg
Vraagprijs : € 179.000,= k.k.

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.
Indeling:

Kenmerken

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 179.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.398,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1934 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 103 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 495 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 7 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken, Buitenzonwering Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-03-2034 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie L Perceelnummer 531 Oppervlakte 103 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties