Leenen Vastgoed
Burgemeester van Rooystraat 12
6417 XJ Heerlen
Tel: 045 526 88 30
info@leenen-vastgoed.nl
Akerstraat 50 H, 6411 HB Heerlen
Vraagprijs € 305.000,- k.k.
Omschrijving
In dit kleinschalige appartementencomplex, in hartje Heerlen, ligt dit zeer ruime appartement (ca. 136m2). Dit appartement is o.a v.v. een liftpartij, riante living, 2 slaapkamers, ruim balkon aan voor en achterzijde gelegen en eigen parkeerplaats/ carport met eigen berging.
Indeling:
Begane grond:
De entree met brievenbus- en bellentableau biedt toegang tot de hal alwaar zich de lift en trappenopgang bevinden
De overdekte parkeerplaats (carport) en berging (2,75 m x 1,49 m) zijn toegankelijk via een onderdoorgang met een elektrisch bedienbare poort
4e verdieping:
De riante hal biedt toegang tot living, keuken, slaapkamers, badkamer, berging en wasruimte. Tevens is de hal v.v. een separate toiletruimte met fonteintje
Middels dubbele openslaande deur te bereiken ruime living (ca. 50 m2) verdeeld in eet en woonkamer. Vanuit de living heeft men toegang tot balkon en deur naar keuken.
Separate keuken (4,03 m x 3,39 m) met installatie, apparatuur t.w.: 4-pits gaskookplaat, oven, koelkast en dubbele wasbak. De provisieruimte is vanuit de keuken te bereiken.
Het (overdekte) balkon aan de voorzijde gelegen biedt fraai uitzicht over het Heerlense.
Aan de achterzijde van het appartement zijn de twee slaapkamers en badkamer gelegen.
Slaapkamer I (4,66 m x 3,78 m) met ensuite de badkamer ( 2,57m x 2,53) met ligbad, dubbele vaste wastafel, toilet en bidet
Betegelde badkamer (2,58 m x 2,53 m) v.v. dubbele wastafel, 2e toilet en ligbad (met douche mogelijkheid).
Slaapkamer II (4,66 m/4,00 m x 2,65 m)
Vanuit beide slaapkamers is het achtergelegen dakterras bereikbaar. Dit terras is v.v. een zonnescherm
Extra's
- Centrale ligging in het centrum van Heerlen
- Carport en berging
- Vve bijdrage €275,- p.m.
- Energielabel C
Ligging : in centrum van Heerlen
Installatie: : combiketel eigendom (2020)
Isolatie: dakisolatie en dubbele beglazing
Bouwjaar : 1982
Woonoppervlakte : 136m²
Aanvaarding : in overleg
Vraagprijs : € 305.000,- k.k.
Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 305.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.242,65
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 275,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
portiekflat
Bouwjaar
1982
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
136 m²
Woonkameroppervlakte
50 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
423 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
31 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Balkon
Ja
Voorzieningen
Buitenzonwering, Lift
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
26-03-2034
Isolatie
Dakisolatie en hr-glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel uit 2020, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Garage
Carport en parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein en op afgesloten terrein
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 275,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heerlen
Sectie
E
Perceelnummer
6222
Index
A
Eigendomssituatie
Volle eigendom