Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop

Akerstraat 130 A

6417 BR Heerlen
Vraagprijs € 625.000,- k.k. Beschikbaar

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1957 Woonoppervlakte 378 m² Aantal kamers 17
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van het centrum, in een exclusieve woonwijk gelegen, schitterende villa die door de huidige eigenaar is ontworpen om gerieflijk wonen en werken op één plek te combineren. De zeer goed onderhouden woning is gebouwd in 1957 met bijzonder kostbare en duurzame materialen, zo is...
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van het centrum, in een exclusieve woonwijk gelegen, schitterende villa die door de huidige eigenaar is ontworpen om gerieflijk wonen en werken op één plek te combineren. De zeer goed onderhouden woning is gebouwd in 1957 met bijzonder kostbare en duurzame materialen, zo is Italiaans marmer gebruikt, afzelia hout, leisteen, en zijn balustrades met de hand gesmeed. Grote raampartijen geven een maximale lichtinval en zicht op de tuin rondom. Het grote terras aan de achterzijde geeft een uniek buitengevoel terwijl de faciliteiten van de stad, scholen en winkels op een steenworp afstand liggen.
De woonruimte op de begane grond en eerste verdieping telt vijf slaapkamers en twee badkamers. Het gehele souterrain, bestaande uit vijf kamers, met rondom ramen, is ideaal als kantoor/praktijkruimte. Het souterrain heeft een eigen ingang.
De oprit naar de vrijstaande verwarmde garage is riant en biedt parkeerplaats aan zes auto’s.


Ligging : Aan de rand van het centrum
Centrale verwarming : HR ketel (eigendom); 2017
Bouwjaar : 1957
Perceelsoppervlakte : 771 m²
Gebruiksoppervlakte wonen : 240 m²
Gebruiksoppervlakte kantoor/praktijk : 120 m²
Aanvaarding : in overleg
Vraagprijs : € 625.000,- k.k

Indeling Kantoor/praktijkruimte
Etage -1
De term ‘souterrain’ is eigenlijk misleidend, het betreft hier namelijk niet een kelderverdieping, maar een woonlaag die half verzonken is. Door ramen rondom op ooghoogte valt er in alle ruimtes volop daglicht. Sinds de bouw van het huis heeft deze verdieping dienstgedaan als kantoor, maar ook een paar jaar als zelfstandige woonruimte.
Deze verdieping is bereikbaar buitenom, via een eigen voordeur, en vanuit de hal van het woonhuis. De entree is voorzien van een toilet en garderobe en geeft toegang tot een ruimte die geschikt is als wachtruimte. De riante kantoorruimtes met vloeren van afzelia hout hebben een chique uitstraling. Een aparte archiefruimte en manshoge wandkluis maken het geheel compleet. De keuken, met een eenvoudig keukenblok, heeft een buitendeur die leidt naar het overdekt terras en een trap naar de tuin. Ook een van de kamers heeft tuindeuren naar dit overdekt terras.
Verder bevindt zich op dit niveau de cv-ruimte met een gloednieuwe HR ketel.

Etage 0
Omdat de benedenverdieping half verzonken is, leidt een leistenen trap omhoog naar het bordes bij de voordeur van het woonhuis. Bij binnenkomst in de hal valt meteen de bijzondere marmeren vloer op. De hardhouten deuren geven toegang tot de salon (woonkamer), de tuinkamer (eetkamer), de keuken, de master slaapkamer, een toilet, en het souterrain. Een trap met hand-gesmede balustrade leidt naar de eerste verdieping.

De woonkamer van bijna 11 bij 5 meter mag met recht ‘salon’ genoemd worden, dit is een indrukwekkende woonkamer met een uit beton gegoten open haardpartij, overgaand in een ruime zitbank en bijbehorend boekenrek. Door de grote ramen en crèmekleurige vloerbedekking is dit een lichte, luxe living.

Tussen de salon en de tuinkamer zit een glazen schuifdeur, zodat deze ruimtes naar wens verbonden, of juist van elkaar gescheiden zijn. De vloer van de tuinkamer is van hetzelfde marmer als in de hal. Hier valt heel veel licht binnen door de wandgrote ramen en tuindeuren die toegang geven tot het ruime terras (op het zuiden). Bij het ontwerp van het huis is deze kamer bedoeld als eetkamer, getuige een doorgeefluik in de muur naar de keuken.

De keuken is origineel, een echte Bruynzeel jaren ’50 keuken. Een buitendeur leidt naar de keukentrap en de tuin. In de keuken zit ook een aansluitpunt voor een wasmachine.

De master slaapkamer is ruim, met badkamer en-suite, muurkasten en een op maat gemaakte kastenwand. De badkamer is voorzien van een ligbad en vaste wastafel met badmeubel.

Vanuit de tuinkamer en de keuken is middels een trap de tuin bereikbaar. De achtertuin is aan weerszijden van het huis afgeschermd met een smeedijzeren hek, zodat privacy gewaarborgd is. Hier ligt een tweede terras in de schaduw van de bomen.

Etage +1
Via de trap in de hal komt men op de ruime overloop waaraan de slaapkamers, badkamer en zolderruimtes grenzen. Twee grote slaapkamers beslaan de hele breedte van het huis, één gelegen aan de voorkant en één aan de achterkant van het huis. Daarnaast zijn er nog twee kleinere slaapkamers en een badkamer met douche en zitbad. Alle slaapkamers hebben muurkasten met in één daarvan een ingebouwde wastafel. De slaapkamer aan de achterkant heeft dubbele openslaande deuren naar een balkon.

De 2 bergzolders plus extra muurkasten op de overloop zijn heel praktisch en bieden een zee aan ruimte.


Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1957 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 378 m² Perceeloppervlakte 771 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 1360 m³ Aantal kamers 17 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Balkon Ja Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Kwaliteit tuin verzorgd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie E Perceelnummer 5764 Oppervlakte 771 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.