Leenen Vastgoed

Burgemeester van Rooystraat 12
6417 XJ Heerlen
Tel: 045 526 88 30
info@leenen-vastgoed.nl
Dr. Ir. Ross van Lennepstraat 30, 6419 SB Heerlen Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Dr. Ir. Ross Van Lennepstraat 30 in Heerlen 6419 SB

Omschrijving

In het geliefde dorp Welten , rustig gelegen, vrijstaand woonhuis met o.a. 4 slaapkamers, inpandig te bereiken garage, riante zonnige tuin met vrijstaande berging, terras met elektrisch zonnescherm, zijingang en optimale privacy. Nabij uitvalswegen en voorzieningen gelegen o.a. scholen, winkels en centrum

Indeling:

Begane grond

Entree- hal met toilet, meterkast
Woonkamer (42m2) v.v. eikenhouten vloer en schuifpui naar tuin
Open keuken (2,78 x 2,76 m) v.v. apparatuur t.w.: 4- pits inductie kookplaat, vaatwasser, koelkast, oven en afzuigkap. Vanuit keuken deur naar tuin en bijkeuken
Bijkeuken (2,90 m x 1,60 m) alwaar aansluiting wasapparatuur en deur naar tuin en garage
Garage (5,50 m x 2,80 m) met elektrische poort en doorgang naar berging
Zonnige tuin met terras v.v. elektrisch bedienbaar zonnescherm, zijingang en separate berging

1e verdieping
Overloop met separaat toilet en toegang tot 3 slaapkamers en badkamer
Slaapkamer (5,10 m x 3,10 m)
Slaapkamer (2,90 m x 2,80 m)
Slaapkamer (3,20 m x 2,80 m)
Betegelde badkamer (2,60 m x 2,14 m) met vloerverwarming, ligbad met whirlpool, douche, vaste wastafel

2e verdieping
Middels vaste trap te bereiken 2e verdieping
Ruime overloop met bergkasten
Hobbykamer (2,31 m x 1,98 m)
Slaapkamer v.v. dakkapel (5,86 m x 2,68 m) met bergkasten

Ligging: in kindvriendelijke woonwijk, nabij uitvalswegen en diverse voorziening
Isolatie: pand is volledig geïsoleerd
Installatie: combiketel (huur)
Bouwjaar: 1993
Perceel oppervlakte: 301 m2
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 375.000,- k.k.

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 301 m² Overige inpandige ruimte 15 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 460 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 108 m² (12.0 m bij 9.0 m) Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie H Perceelnummer 2780 Oppervlakte 301 m² Eigendomssituatie Volle eigendom