Leenen Vastgoed

Burgemeester van Rooystraat 12
6417 XJ Heerlen
Tel: 045 526 88 30
info@leenen-vastgoed.nl
Heesbergstraat 27, 6417 AA Heerlen Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Heesbergstraat 27 in Heerlen 6417 AA

Omschrijving

Op top locatie in Heerlen gelegen, onder architectuur gebouwde vrijstaande villa met o.a. riante living en leefkeuken, 4 slaapkamers, inpandige garage (voor meerdere auto’s geschikt) en fraai aangelegde tuin. Object is voor diverse doeleinden geschikt o.a. kantoor/ praktijk aan huis.

Souterrain (geheel onderkelderd)
Verdeelhal
Garage (6,90 m x 6,27 m) met elektrische sectionaalpoort, aanrechtblok en bergkast
Provisieruimte (6,27 x 2,80)
Hobbyruimte (5,92 m x 4,95 m)
Berging (4,11 m x 2,52 m)

Begane grond (geheel v.v. marmerenvloer en vloerverwarming)
Entree- hal met toilet ruimte, garderobekast en meterkast
Studeer/ hobby/ praktijk/ slaapkamer (3,76 m x 3,79 m)
Woonkamer (6,00 m x 4,93 m) met gashaard en schuifpui naar overdekt terras en tuin
Leefkeuken (8,51 m x 4,07 m) met apparatuur t.w.: 5- pits keramischekookplaat, 4 warmhoudlades, vaatwasser, koelkast, heteluchtoven, combi heteluchtoven/ magnetron, koffiezetapparaat en afzuigkap
Bijkeuken met vaste kastenwand en alwaar aansluiting voor wasapparatuur
Fraai aangelegde zonnige tuin met diverse terrassen, tuinhuis en zijingang

1e verdieping
Ruime overloop met betegelde toilet ruimte (1,81 m x 0,81 m) met zwevend closet en fonteintje, douche ruimte (1,80 m x 1,16 m) met vaste wastafel douche
Slaapkamer (5,25 m x 4,08 m) met deur naar berging (3,77 m x 2,31 m) en cv ruimte (3,06 m x 3,03 m)
Slaapkamer (4,08 m x 3,25)
Slaapkamer (4,91 m x 4,78 m) met doorgang naar badkamer
Badkamer (3,72 m x 3,62 m) met dubbele vaste wastafel, douche en ligbad

Extra
- v.v. airconditioning en alarminstallatie
- voor meerdere doeleinden geschikt o.a. kantoor/ praktijk aan huis
- geheel onderkelderd

Ligging: in kindvriendelijke woonwijk, nabij uitvalswegen en diverse voorzieningen, vrij uitzicht
Isolatie: Dakisolatie, dubbelglas geheel, muurisolatie, vloerisolatie
Energielabel: Definitief label B
Installatie: combiketel eigendom (2008)
Bouwjaar: 1990
Perceel oppervlakte: 835 m2
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 625.000,- k.k.


Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 210 m² Perceeloppervlakte 835 m² Overige inpandige ruimte 86 m² Inhoud 940 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse B Energie einddatum 04-05-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas Warmwater Elektrische boiler eigendom Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel Nefit proline ( combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Alarminstallatie, tv kabel, airconditioning, rookkanaal, schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie K Perceelnummer 4043 Oppervlakte 530 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie K Perceelnummer 4040 Oppervlakte 305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom