Leenen Vastgoed
Burgemeester van Rooystraat 12
6417 XJ Heerlen
Tel: 045 526 88 30
info@leenen-vastgoed.nl
De Heugden 113, 6411 DP Heerlen
Vraagprijs € 219.500,- k.k.
Omschrijving
In het centrum van Heerlen, gelegen appartement op de 9e verdieping met o.a. twee slaapkamers en inpandige berging.
Begane grond:
Rondom het appartementencomplex gelegen gezamenlijke ruime parkeerplaats met slagboom en gratis parkeerpasje als parkeergelegenheid voor de bewoners.
Gezamenlijke entree met bellentableau, intercominstallatie en brievenbussen. Toegang tot de lift, gezamenlijke fietsenstalling en het trappenportaal.
9e Verdieping:
Middels de galerij is het appartement te bereiken. Entree/hal met toegang tot de woonkamer (6,78m x 5,22m) met veel lichtinval en toegang tot balkon.
De open keuken (2,12m x 3,52m) is v.v. installatie en apparatuur.
Verdeelhal met separaat toilet en toegang tot twee slaapkamers (4,39m x 2,91m) + (4,08m x 2,21m), badkamer en bergruimte.
De badkamer (2,08m x 2,19m) is ook bereikbaar middels de verdeelhal en is v.v. douche en vaste wastafel.
Bergruimte (3,53m x 1,89m) met opstelling van de verwarmingsinstallatie (stadsverwarming) en aansluitingen voor wasapparatuur. Deze berging is ook van buitenaf te bereiken.
Het zonnige en ruim gelegen balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer.
Bijzonderheden:
- Het appartement is gelegen in een prima appartementencomplex centraal gelegen op 5 minuten loopafstand van het station, Maankwartier en centrum van Heerlen.
- Gelegen in de nabijheid van overige voorzieningen zoals scholen, winkels en dichtbij uitvalswegen.
- Ruime parkeergelegenheid rondom het complex met slagbomen en pasjes voor bewoners.
- Geheel voorzien van dubbele beglazing.
- De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming.
- De VVE bijdrage is € 190,00 per maand.
- Energielabel D.
Ligging : in centrum, nabij alle voorzieningen
Installatie: : stadsverwarming
Bouwjaar : 1978
Woonoppervlakte : 90 m²
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs : € 219.500= k.k
Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 219.500,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.438,89
Aanvaarding
in overleg
Bijdrage VVE p/m
€ 190,00
Bouwvorm
Soort object
Appartement
Soort appartement
galerijflat
Bouwjaar
1978
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
90 m²
Woonkameroppervlakte
36 m²
Inhoud
279 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafel, Inloopdouche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
9e woonlaag
Voorzieningen
Lift
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
13-01-2026
Isolatie
Muurisolatie en dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warmwater
Centrale voorziening
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
VvE checklist
Periodieke bijdrage
Ja (€ 190,- per maand)
Vergadering VvE
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Inschrijving KvK
Ja
Reservefonds
Ja
Kadastrale gegevens
Gemeente
Heerlen
Sectie
L
Perceelnummer
681
Index
A
Eigendomssituatie
Volle eigendom