Leenen Vastgoed

Burgemeester van Rooystraat 12
6417 XJ Heerlen
Tel: 045 526 88 30
info@leenen-vastgoed.nl
Diepenbrockstraat 16, 6411 TJ Heerlen Vraagprijs € 124.900,- k.k.
Diepenbrockstraat 16 in Heerlen 6411 TJ

Omschrijving

Rustig gelegen, in kindvriendelijke woonwijk en nabij diverse voorzieningen ( o.a. openbaar vervoer, invalswegen, scholen en winkels), goed onderhouden sfeervolle hoekwoning met o.a. 3 slaapkamers, badkamer en ruime onderhoudsvriendelijke tuin met zijingang.


Indeling:

Begane grond

Entree- hal v.v. plavuizenvloer, met betegeld toilet, meterkast, kelderkast (alwaar aansluiting cv-ketel) en garderobekast (1,47 m x 1,27 m)
Woonkamer (7,33 m x 3,32 m) met deur naar tuin
Open keuken (2,45 m x 1,89 m) met installatie en apparatuur t.w.: 4- pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en oven
Onderhoudsvriendelijke tuin met vrijstaande berging en zijingang

1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers (allen v.v. muurkast) en badkamer
Slaapkamer (3,64 m x 2,98 m)
Slaapkamer (2,89 m x 2,54 m)
Slaapkamer (3,50 m x 2,98 m)
Badkamer (2,46 m x 1,97 m) v.v. douche, vaste wastafel en alwaar aansluiting voor wasapparatuur

Middels vlizotrap te bereiken ruime bergzolder (5,23 m x 2,58 m)

Extra's
- Geheel kunststof kozijnen
- Grotendeels v.v. rolluiken

Ligging: aan rustige weg, in woonwijk
Isolatie: dubbel glas geheel (kunststof kozijnen)
Installatie: cv-ketel
Bouwjaar: 1954
Perceel oppervlakte: 157 m2
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs: € 124.900,- k.k.

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 124.900,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Bouwjaar 1954 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 82 m² Perceeloppervlakte 157 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Inhoud 300 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse E Energie einddatum 02-03-2026 Isolatie Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Vloerverwarming geheel C.V.-Ketel AWB Thermo Elegance 4 Advance ( Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie L Perceelnummer 584 Oppervlakte 157 m² Eigendomssituatie Volle eigendom