Leenen Vastgoed

Burgemeester van Rooystraat 12
6417 XJ Heerlen
Tel: 045 526 88 30
info@leenen-vastgoed.nl
Hunzestraat 39, 6413 WC Heerlen € 158.000,- k.k.
Hunzestraat 39 in Heerlen 6413 WC

Omschrijving

Rustig gelegen in kindvriendelijke woonwijk, eengezinswoning met o.a. 4 slaapkamers, zonnige tuin en garage. Winkels, scholen en andere voorzieningen liggen op loopafstand.

Indeling

Begane grond

Entree- hal v.v natuurstenenvloer, met toilet v.v. fonteintje en meter/bergkast
Z-vormige woonkamer (28m2) met laminaatvloer en bergkast
Half open keuken(2,10 m x 1,90 m) met installatie en apparatuur t.w.: 4 pits gaskookplaat, combi oven/magnetron en koelkast
Zonnige tuin v.v. terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm en achterom te bereiken garage
Garage (5,67 , x 2,88 m) met elektrische sectionaalpoort v.v. loopdeur

1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en badkamer
Slaapkamer (3,31 m x 2,69 m)
Slaapkamer (4,31 m x 2,80 m) met vaste kastenwand
Slaapkamer (3,01 m x 2,80 m)
Betegelde badkamer (2,90 m x 2,10 m) met ligbad met douche voorziening, vaste wastafel, 2e toilet en designradiator

2e Verdieping (middels vaste trap te bereiken)
Hobbyruimte (5,80 m x 3,69 m) mogelijkheid voor 4e slaapkamer, alwaar aansluiting wasapparatuur en cv-ketel

Voorziening: pand is v.v. rolluiken, elektrisch zonnescherm
Ligging : in woonwijk, nabij diverse voorziening, scholen en uitvalswegen
Isolatie : pand is v.v. houten kozijnen met deels dubbele beglazing, dak en muurisolatie
Installatie : combiketel (huur 2011)
Bouwjaar : 1980
Perceelsoppervlakte : 179 m²
Aanvaarding : in overleg
Vraagprijs : € 158.000,- k.k.

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.
Overdracht Status Verkocht Prijs € 158.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 179 m² Overige inpandige ruimte 4 m² Externe bergruimte 18 m² Inhoud 360 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.v.-ketel Verwarming C.v.-ketel C.V.-Ketel 2011 ( combiketel, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (567 bij 288) Totaal aantal 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, tv kabel, buitenzonwering Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie R Perceelnummer 1569 Oppervlakte 179 m²