Leenen Vastgoed

Burgemeester van Rooystraat 12
6417 XJ Heerlen
Tel: 045 526 88 30
info@leenen-vastgoed.nl
Dr. Philipsstraat 5, 6431 EC Hoensbroek Vraagprijs € 137.500,- k.k.
Dr. Philipsstraat 5 in Hoensbroek 6431 EC

Omschrijving

In een kindvriendelijke wijk nabij het centrum van Hoensbroek gelegen halfvrijstaand woonhuis met o.a. ruime hobbyruimte, 3 slaapkamers en tuin met zij en achteringang.

Indeling

Souterrain:

Provisiekelder ( 3,42 m x 1,74 m)

Begane grond
Entree- hal met plavuizenvloer, meterkast en betegeld toilet
Woonkamer (6,15 m x 3,63 m) met plavuizenvloer en gashaard
Separate keuken ( 3,50 m x 1,70 m) met plavuizenvloer, installatie en apparatuur t.w.: gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast
Tuin met zij- en achteringang
Ruime hobbyruimte (achterom te bereiken) met wasruimte

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers
Slaapkamer ( 4,07 m x 2,63 m) met laminaatvloer
Slaapkamer ( 3,00 m x 2,85 m) met laminaatvloer
Slaapkamer ( 3,75 m x 2,12 m) met laminaatvloer
Betegelde badkamerruimte ( 2,50 m x 1,05m) met douche en vaste wastafel

2e verdieping
Middels een vlizotrap te bereiken bergruimte met opstelplaats cv-installatie (eigendom)

Ligging : in woonwijk, centraal gelegen nabij alle voorzieningen
Installatie: : cv-ketel eigendom
Bouwperiode: 1955
Perceel oppervlakte : 185 m²
Woonoppervlakte: 85 m2
Aanvaarding : in overleg
Vraagprijs : € 137.500,- k.k.

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 137.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning halfvrijstaande woning Bouwjaar 1955 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 185 m² Inhoud 325 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas Warmwater Geiser huur Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (15.0 m bij 6.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Hoensbroek Sectie D Perceelnummer 2942 Oppervlakte 185 m² Eigendomssituatie Volle eigendom