Leenen Vastgoed

Burgemeester van Rooystraat 12
6417 XJ Heerlen
Tel: 045 526 88 30
info@leenen-vastgoed.nl
Pleistraat 14, 6369 AJ Simpelveld Vraagprijs € 245.000,- k.k.
Pleistraat 14 in Simpelveld 6369 AJ

Omschrijving

In het centrum van Simpelveld gelegen karakteristiek woonhuis met o.a. 4 slaapkamers, garage en patio tuin. Het pand verkeert in goede staat van onderhoud, is instapklaar en kenmerkt zich door authentieke elementen.

Indeling:

Souterrain

Gewelfde kelderruimte/ wijnkelder

Begane grond
Entree- hal met meterkast
Sfeervolle woonkamer (16 m2) met houtkachel
Ruime leefkeuken (28 m2) met installatie en apparatuur t.w.: oven, koelkast, vaatwasser en 4 pits gaskookplaat.
Tussenportaal met separaat betegeld toilet, toegang tot badkamer en deur naar garage en tuin
Badkamer (2,60 m x 2,40 m) met vaste wastafel, toilet en douche
Fraai aangelegde patio tuin met optimale privacy, terras en overdekt zitje met allesbrander. Vanuit de tuin is de garage bereikbaar
Garage ( 7,90m x 3,80m/3,10m) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort, aansluiting voor wasapparatuur en vliering

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers
Slaapkamer (4,20 m/ 3,10 m x 3,45 m)
Slaapkamer (3,90 m x 3,10 m) met trap naar 2e verdieping
Slaapkamer (3,90 m x 2,25 m)

2e verdieping
Middels trap in 2e slaapkamer te bereiken royale 4e slaapkamer.

Isolatie : pand is v.v. hardhouten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing, vloerisolatie en dakisolatie
Installatie : HR combiketel
Bouwjaar : ca. 1800
Perceelsoppervlakte : 254m²
Aanvaarding : in overleg
Vraagprijs : € 245.000,- k.k.

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 245.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1800 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 110 m² Perceeloppervlakte 180 m² Overige inpandige ruimte 54 m² Inhoud 440 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Isolatie Dakisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel Buitenruimte Tuin Patio/atrium Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Simpelveld Sectie A Perceelnummer 1435 Oppervlakte 180 m² Eigendomssituatie Volle eigendom