Leenen Vastgoed
Burgemeester van Rooystraat 12
6417 XJ Heerlen
Tel: 045 526 88 30
info@leenen-vastgoed.nl
Kloosterstraat 14, 6369 AD Simpelveld
Vraagprijs € 210.000,- k.k.
Omschrijving
Op uitstekende locatie, in het centrum van Simpelveld gelegen tussenwoning met o.a. 4 slaapkamers en Het pand is gemoderniseerd doch met behoud van authentieke elementen. Het realiseren van kantoor/ praktijk aan huis is toegestaan, dit object is in het verleden voor diverse doeleinden gebruikt.
Indeling
Souterrain
Kelder (3,69m x 2,00m)
Kelder II (3,71m x 3,43m)
Begane grond
Entree- hal met authentieke tegelvloer, betegeld toilet met fonteintje
Woonkamer (7,23m x 4,14m) met houten vloer, schouwpartij en schuifdeur naar eetkamer
Eetkamer (3,04m x 3,48m) met houten vloer en toegang tot keuken
Separate Siematic keuken (3,35m x 3,94m) met plavuizenvloer, installatie en Gaggenau apparatuur t.w.: vaatwasser, combi oven, koelkast, 4 pits gaskookplaat en toegang tot binnenplaats
Middels binnenplaats te bereiken portaal
Bijkeuken/berging (4,04m x 4,37m/2,94m) alwaar aansluiting voor wasapparatuur
1e verdieping
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en badkamer
Slaapkamer (3,96m x 4,04m) met kleedruimte (3,19m x 2,91m) en toegang tot badkamer
Betegelde badkamer (1,67m x 2,91m) met vaste wastafel, 2e toilet en douche
2e Verdieping
Middels vaste trap te bereiken overloop
Slaapkamer (3,48m x 3,17m)
Bergzolder alwaar c.v. installatie en toegang tot slaapkamer
Slaapkamer (2,93m x 2,68m)
Extra's
- mogelijkheid voor kantoor aan huis
- Gelegen in het centrum nabij diverse winkels
- Energielabel F
Ligging : rustig gelegen, in woonwijk
Isolatie : dakisolatie, deels dubbele beglazing
Installatie: : cv-ketel (eigendom, 2020)
Bouwjaar : 1904
Perceeloppervlakte : 158 m²
Aanvaarding: in overleg
Prijs : € 210.000 k.k
Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 210.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.160,22
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1904
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In centrum
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
181 m²
Woonkameroppervlakte
30 m²
Perceeloppervlakte
158 m²
Inhoud
801 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
47 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Douche, Toilet, Wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
31-12-2030
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel en geiser eigendom
C.V.-Ketel
Intergas xtreme 36 cw5 (Gas Combiketel uit 2020, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Geen tuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Inpandig
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Parkeervergunningen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Simpelveld
Sectie
B
Perceelnummer
2498
Oppervlakte
158 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom