Leenen Vastgoed

Burgemeester van Rooystraat 12
6417 XJ Heerlen
Tel: 045 526 88 30
info@leenen-vastgoed.nl
Heerlerweg 14, 6367 AE Voerendaal Vraagprijs € 229.000,- k.k.
Heerlerweg 14 in Voerendaal 6367 AE

Omschrijving

Op goede locatie gelegen geschakeld woonhuis met o.a. 3 slaapkamers, oprit, garage en zonnige tuin.

Indeling

Souterrain
Kelderruimte (6,05m x 5,00m)

Begane grond
Entree- hal met plavuizenvloer, garderobenis, betegeld toilet en meterkast
Woonkamer (10,00m x4,02m/3,07m) met plavuizenvloer en open haard
Open keuken (4,41m x 2,87m) met plavuizenvloer, installatie en apparatuur t.w.: 4pits boretti fornuis, dubbele oven, grillplaat, magnetron, vaatwasser, elektrische boiler en deur naar tuin
Royale zonnige tuin met terras en optimale privacy
Garage (6,05m x 5,00m) met deur naar tuin

1e Verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers
Slaapkamer (3,37m x 3,28m)
Slaapkamer (3,34m x 3,27m)
Slaapkamer (3,06m x 6,61m)
Betegelde badkamer (3,33m x 2,29m) met ligbad, vaste wastafel en 2e toilet

2e Verdieping (middels vaste trap te bereiken)
Zolderruimte (2,65m x 10,23m) alwaar c.v. installatie

Voorziening: kunststofkozijnen
Ligging : aan doorgaande weg, nabij diverse voorzieningen, scholen en uitvalswegen
Isolatie : pand is v.v. vloerisolatie, deels dubbele beglazing en deels v.v. rolluiken
Installatie : HR combiketel (eigendom, 2017) en elektrische boiler
Bouwjaar : 1906-1930
Perceelsoppervlakte : 446 m²
Aanvaarding : in overleg
Vraagprijs : € 229.000,- k.k.

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 229.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning geschakelde woning Bouwperiode 1906-1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 446 m² Gebouwgebonden buitenruimte 26 m² Overige inpandige ruimte 58 m² Inhoud 540 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel uit 2017, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken Kadastrale gegevens Gemeente VOERENDAAL Sectie B Perceelnummer 2413 Oppervlakte 446 m² Eigendomssituatie Volle eigendom