Maandagstraat 26

Omschrijving

In de “Witte wijk " Molenberg mogen wij u deze een instapklare tussenwoning aan bieden. De woning beschikt o.a. over 2 slaapkamers, open keuken, living, een sfeervolle tuin op het zuiden, voorzien van een overdekt terras. De woning ligt op loopafstand van diverse voorzieningen en op 5 minuten fietsafstand van het centrum van Heerlen. In een kindvriendelijke wijk en heeft basisscholen en winkels in de nabije omgeving. Het pand verkeert in zeer goede staat van onderhoud, en is met hoogwaardige materialen afgewerkt, en volledig gerenoveerd in 2017/2018. Deze woning is instap klaar.

Indeling:
Souterrain:
Vanuit de ruime hal te bereiken kelderruimte (2,81m x 2,21m)

Begane grond:
Entree- hal met toiletruimte voorzien van zwevend closet, trap naar de kelder en deur naar de living.
De living (5,89m x 3,58m) heeft een open verbinding naar de moderne keuken en middels een deur optimaal contact
met het overdekte terras (ca. 24m2) en is voorzien van een rolluik aan de straatzijde. Open keuken (3,01m x 2,43m) met installatie en apparatuur: inductie kookplaat, dubbele spoelbak ,afzuigkap en koel/diepvries combinatie .De keuken is afgewerkt met een moderne beton structuur op de wanden. Vanuit de keuken heeft men middels een openslaande deur wederom toegang tot het overdekte terras De begane grond is voorzien van een nagenoeg onderhoud vrije tegelvloer in houtstructuur.

Tuin:
Op het zuiden met vaste planten en overkapt terras. Toegang tot 2 separate bergingen (2,40m x 1,36m) +
(2,32m x 1,36m)

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, de badkamer is en suite badkamer, en bereikbaar vanuit de grote
slaapkamer.
Slaapkamer I (3,38m x 3,80m) met aansluitend de badkamer.
Slaapkamer II (2,42m x 3,93m)
Betegelde badkamer (1,92m x 2,22m) met inloop en regen douche, vaste wastafel, spiegel en 2e toilet.
De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Op de overloop is ook de ruimte voor de wasmachine en droger gerealiseerd.

2e Verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken bergzolder alwaar C.V. HR ketel 2017 is geplaatst eigendom

Extra's:
- Energielabel C (15-02-2034)
- In- stap- klaar woonhuis
- Woning maakt deel uit van het toetsingkader beeldkwaliteitsplan "Witte Wijk" , koper wordt automatisch lid van de VvE, kosten € 22,12 per maand (onderhoud voortuin)
- In 2017/18 is de woning geheel gerenoveerd, en aangepast aan de moderne tijd o.a. Wanden en trapgat opnieuw gestukt, nieuwe keuken, ook is alle elektra vernieuwd, evenals alle water aan/afvoer en riool. Ook zijn nieuwe radiatoren in de woning geplaatst.

Ligging : centraal gelegen in kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum
Isolatie : gevelisolatie en geheel v.v. kunststof kozijnen (hr++ glas)
Installatie: c.v. installatie
Woonoppervlakte: 72 m2
Bouwjaar: 1951
Aanvaarding : in overleg
Vraagprijs : € 189.000,= k.k.

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 189.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.625,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1951 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Woonkameroppervlakte 21 m² Perceeloppervlakte 89 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 312 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Toilet, Vloerverwarming Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-02-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie M Perceelnummer 3249 Oppervlakte 89 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties