Maanplein 45

Omschrijving

In het centrum van Heerlen mogen wij u dit uitstekend afgewerkte appartement met 1 slaapkamer (mogelijkheid voor het realiseren van 2 slaapkamers) en parkeerplaats aanbieden in het ‘’Maankwartier’’. Het Bus/ treinstation net als het centrum van Heerlen met al haar voorzieningen en horecagelegenheden zijn op directe loopafstand. Tevens zijn er directe aansluitingen op verbindingswegen naar Maastricht, Aachen of Eindhoven. Het geheel kenmerkt zich door de vele daglichttoetreding en afwerkingsniveau.


Indeling

Parkeergarage:
In de parkeergarage is er een vaste parkeerplaats in eigendom. De garage is toegankelijk via het trappenhuis of de lift. De toegang naar het trappenhuis is alleen toegankelijk voor bewoners van het complex.
Hier bevindt zich ook een separate berging (2,09m x 2,31m)

Parterre:
Gezamenlijke entree, brievenbussen en bellentableau. Centrale hal met trappenhuis en liftinstallatie naar de verdiepingen.

3e verdieping:
Corridor met toegang tot het appartement.
De ruime hal biedt toegang tot living, berging, slaap en badkamer en is v.v. een separate moderne toiletruimte met zwevend closet (Sany broyeur) en fonteintje. De riante living met toegang tot open keuken en hobby/ eetkamer, biedt toegang tot balkon. De keuken is voorzien van een kookeiland en apparatuur t.w.: inductie (Bora kookplaat), combi- oven, vaatwasser en koelkast.
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de eet-/hobbyruimte (mogelijkheid voor het realiseren van 2e slaapkamer). Vanuit dit vertrek heeft men toegang tot de slaapkamer.
Ruime slaapkamer (4,38 m/ 3,71 m x 3,59 m) heeft een open verbinding naar de kleed/ babykamer (3,13 m x 2,42 m).
De modern luxe betegelde badkamer (3,13 m x 2,42 m) is voorzien van een grote inloopdouche en badkamermeubel met dubbele wastafel.
Tevens is er een inpandige berging met aansluitpunten voor wasapparatuur, w-t-w- installatie en de warmwatervoorziening.

Extra's:
- Bijdrage VvE € 178,96 per maand.
- Volledig geïsoleerd, energiezuinig appartement (energielabel A, 21-02-2026)
- De warmtelevering is in het complex aangesloten op "Mijnwater" wat bijdraagt aan bijzonder lage energiekosten voor het appartement
- Privé parkeerplaats en berging in de parkeerkelder.

Ligging :in het centrum van Heerlen
Isolatie : volledig geïsoleerd
Installatie: : mijnwater installatie
Bouwjaar : 2015
Woonoppervlakte 142 m²
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs : € 445.000,- k.k.

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.133,80 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 178,96 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Bijzonderheden Toegankelijk voor ouderen en toegankelijk voor minder validen Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 142 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 554 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Aantal kamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Lift Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-02-2026 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming Stadsverwarming en vloerverwarming geheel Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Parkeerkelder Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 178,96 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie D Perceelnummer 9805 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie D Perceelnummer 9805 Index A Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties