Bautscherweg 104

Omschrijving

Op goede en centrale locatie aan de Heerlerbaan gelegen, vrijstaand woonhuis o.a. v.v. 5 slaapkamers, ruime living, vrijstaande garage, carport, ruime oprit (plek voor meerdere auto's) en fraai aangelegde zonnige tuin. Het object ligt op loop/ fietsafstand t.o.v. diverse voorzieningen (o.a. winkels, speeltuin, sportcomplex en scholen). Invalswegen naar Maastricht, Eindhoven en Aken zijn binnen enkele minuten bereikbaar.

Indeling

Kelder:
Middels trap vanuit hal te bereiken kelderruimte (4,44 m x 2,74 m) alwaar cv-ketel

Begane grond:
De ruime hal biedt toegang tot moderne toiletruimte v.v. closet en fonteintje, living, keuken en trap naar kelder + verdieping. Aan de voorzijde gelegen keuken (3,68 m x 3,02 m) is v.v. de navolgende apparatuur; combi oven, 5-pits gas kooktoestel v.v oven kookplaat, koelkast en afzuigkap.
De ruime living (ca. 62m2) verdeeld in zit- eet en tuinkamer, het geheel kenmerkt zicht door vele daglichttoetreding en het ideale tuincontact vanuit tuinkamer. De tuinkamer is tevens v.v. een gashaard en vloerverwarming.

De vrijstaande garage (6,00 m x 3,02 m) is v.v. een elektrische poort.

Tuin:
De sfeervol en fraai aangelegde zonnige tuin is v.v. diverse terrassen, ruime buiten berging (3,01 m x 2, 44 m) tevens is de tuin middels een poort via de zijkant bereikbaar.

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot 2 slaapkamers, wasruimte en badkamer.
Slaapkamer I (3,99 m x 3,77 m)
Slaapkamer II (3,70 m x 3,01 m)
De betegelde badkamer (3,67 m x 1,94 m) is v.v. een 2e toilet, inloopdouche, vaste wastafel en ligbad.

2e verdieping: (middels vaste trap te bereiken)
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers
Slaapkamer III (3,75 m x 3,35 m)
Slaapkamer VI (3,76 m x 3,02 m)
Slaapkamer V (3,68 m x 3,07 m)

Extra's:
- Eigen oprit (plek voor meerdere auto's)
- Centrale ligging t.o.v. winkels, scholen en invalswegen richting Maastricht, Eindhoven, Aken
- Energielabel C (15-01-2034)

Ligging : centraal gelegen, in woonwijk
Isolatie : dubbelglas, dakisolatie, muurisolatie (muur eetkamer)
Installatie: : cv- ketel (combiketel eigendom )
Bouwjaar : 1972
Perceeloppervlakte : 515 m²
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs : €445.000 k.k

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2
weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor

Kenmerken

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 445.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.514,12 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 177 m² Woonkameroppervlakte 62 m² Perceeloppervlakte 515 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 727 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 30 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Ligbad, Toilet, Douche Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-01-2034 Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel ketel Buitenruimte Tuin Geen tuin Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie K Perceelnummer 2333 Oppervlakte 515 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties