Groot-Nullandstraat 16

Omschrijving

In Kerkrade, rustig doch centraal gelegen halfvrijstaand woonhuis met o.a. 3 slaapkamers, ruime leefkeuken en tuin. Het pand ligt nabij diverse voorzieningen zoals scholen en winkels en is middels snelle uitvalswegen goed bereikbaar.

Souterrain:
Vanuit de hal te bereiken provisiekelder

Begane grond:
Entree- hal met garderobe en betegelde toiletruimte. Vanuit de hal heeft men toegang tot kelder en living
De woonkamer (7,46 m x 3,86 m/ 3,24 m) is v.v. een laminaatvloer en heeft open verbinding naar de riante leefkeuken (5,30 m x 4,80 m). De leefkeuken met installatie en apparatuur t.w.: inductie kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser, middels schuifpui heeft men toegang tot overdekt terras/ tuin.
Vanuit de keuken te bereiken bijkeuken (2,05 m x 1,80 m), alwaar aansluiting voor witgoedapparatuur. De hobby/ bergruimte (7,95 m x 2,05 m) is vanuit de bijkeuken te bereiken

Onderhoudsvriendelijke zonnige tuin met overdekt terras/ wintertuin (5,23 m x 3,21 m), separate berging en vanuit de oprit achterom bereikbaar.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 2 slaapkamers
Slaapkamer I (4,98 m x 3,42 m)
Slaapkamer II (3,44 m x 3.27 m)

2e verdieping: (middels vaste trap te bereiken)
Overloop met toegang tot slaapkamer III en moderne badkamer.
Slaapkamer III (3,70 m x 3,22 m)
Moderne badkamer (2,64 m x 2,08 m) v.v. inloopdouche, vaste wastafel en designradiator

Extra's:
- energielabel F
- rustig gelegen
- deels v.v. rolluiken
- centrale ligging t.o.v. winkels, scholen en centrum

Ligging : in kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van diverse voorziening o.a. scholen en winkels
Installatie: : HR combiketel huur (2018)
Bouwperiode: 1912
Perceeloppervlakte : 250 m²
Aanvaarding : in overleg
Vraagprijs : €199.000,- k.k.

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 199.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.519,08 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 1918 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 131 m² Perceeloppervlakte 250 m² Inhoud 510 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 29 m² Indeling Overige inpandige ruimte 16 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rolluiken Energie Energieklasse F Energie einddatum 25-12-2030 Isolatie Dakisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler huur C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Kerkrade Sectie F Perceelnummer 4884 Oppervlakte 250 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties