Boskriek 40

Omschrijving

Op uitstekende locatie, in kindvriendelijke woonwijk, rustig gelegen vrijstaand geschakeld woonhuis met o.a. riante L-vormige living, 2 slaapkamers (mogelijkheid voor 3e of 4e slaapkamer), garage en tuin v.v. overdekt terras.

Indeling:

Begane grond:
Entree- hal met meterkast en betegelde toiletruimte met zwevend closet en fonteintje.
De riante L- vormige living (11,40m/ 3,22m x 5,36m) heeft een open verbinding naar de keuken en middels dubbele openslaande deuren toegang tot overdekt terras en tuin.
Open Siematic keuken met installatie en apparatuur t.w.: vaatwasser, oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Vanuit de keuken heeft men een open verbinding naar de living en toegang tot bijkeuken (1,38m x 2,19m), hier bevindt zich de aansluiting voor de wasapparatuur, droger en diepvries.

De zonnige tuin is v.v. van een ruim overdekt terras, tuinhuis en heeft toegang tot de achtergelegen garage. Tevens is de tuin middels poort achterom bereikbaar. Separaat gelegen garage (5,76 m x 3,11 m/ 3,00 m) met eigen oprit is v.v. elektrische poort en deur naar tuin.

1e verdieping:
Vanuit de overloop heeft men toegang, middels gelakte beuken trap, tot 2 slaapkamers, badkamer, trapopgang naar 2e verdieping en separate toiletruimte v.v. zwevend closet
Slaapkamer I (5,35 m x 3,18 m/ 3,01 m)
Slaapkamer II (5,35 m x 3,33 m/ 2,71 m)
Betegelde badkamer (2,68m x 2,52m) met ligbad, dubbele vaste wastafel en designradiator

2e Verdieping:
Middels vaste trap te bereiken riante zolderverdieping alwaar c.v. en WTW installatie. Hier heeft men de mogelijkheid voor het realiseren van een 3e of 4e slaapkamer.

Extra's:
- Tijdens de bouw is de woonkamer met 2 meter verlengd, slaapkamer II & III zijn samengevoegd en de badkamer is verruimd
- Centrale ligging t.o.v. invalswegen (Maastricht, Aken en Eindhoven), winkels en scholen
- Energielabel A ( 09-11-2033)
- Zinken regenpijpen
- Overkapping terras v.v. veiligheidsglas, spotjes, elektrische screens
- Ramen zonzijde v.v. elektrische screens

Ligging : rustig gelegen in woonwijk
Isolatie : volledig geïsoleerd (energielabel A)
Installatie: mechanische ventilatie, cv-ketel
Bouwjaar : 2003
Aanvaarding : in overleg
Vraagprijs : € 489.000,- k.k.

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 489.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.056,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 160 m² Perceeloppervlakte 350 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 571 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 14 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 09-11-2033 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel Buitenruimte Tuin Achtertuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 17 m² (576 bij 300) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Landgraaf Sectie B Perceelnummer 1385 Oppervlakte 350 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties