De Lirp 18

Omschrijving

Op toplocatie aan de Lirp (Welten) gelegen vrijstaand woonhuis. Dit bijzondere object beschikt o.a. over 6 slaapkamers, 2 badkamers, riante living, fraai aangelegde tuin o.a. v.v. een overdekt terras. Het geheel kenmerkt zich door de vele daglichttoetreding en ruime indeling. Het object is centraal gelegen t.o.v. diverse voorzieningen o.a. scholen, winkels, ziekenhuis, wandelgebied Terworm/ Weltervijver en Heerlen centrum op loopafstand.

Indeling

Souterrain: (middels separate entree bereikbaar)
Vanuit hal te bereiken trap naar souterrain, het souterrain is voor diverse doeleinden geschikt (o.a. kantoor/ praktijk aan huis). De riante hobbyruimte (8,45 m x 3,98 m) biedt toegang tot slaapkamer I & II met inbouwkast (2,84 m x 2,43 m), cv/ wasruimte (3,86 m x 2,86 m) en voorraad/ bergkelder (5,37 m x 3,85 m). Middels openslaande deur heeft men vanuit de voorraadkelder toegang tot tuin.

Begane grond:
Middels trap te bereiken hal- entree v.v. garderobenis, wastafel en toiletruimte v.v. closet. Vanuit de hal heeft men toegang tot keuken, eetkamer en hobbykamer.
De riante living verdeeld in eet/ zitkamer (8,50 m x 3,98 m), woonkamer (5,40 m x 3,70 m) v.v. openhaard en hobbykamer (4,18 m x 2,67 m). Het geheel kenmerkt zich door de vele daglichttoetreding en middels schuifpui heeft men vanuit de eet/ zitkamer het ideale tuincontact.
Separate leefkeuken (4,95 m x 2,86 m) De keuken is v.v. navolgende apparatuur; 6-pits gaskookplaat, koel/vries combinatie, combi-oven- magnetron en vaatwasser. De openslaande deur geeft toegang tot tuin.

Tuin:
Zonnige rondom gelegen tuin v.v. tuinkas met stromend water en elektra, terras en zij- ingang.

1e Verdieping:
Vanuit de overloop heeft men toegang tot 4 slaapkamers, douche ruimte en separaat toilet.
Slaapkamer III (3,00 m x 2,11 m) met inbouwkast
Slaapkamer IV (3,00 m x 1,90 m) met inbouwkast
Slaapkamer V (3,55 m x 2,10 m) met inbouwkast
Slaapkamer VI (4,87 m x 3,55 m/ 2,65 m) met toegang tot badkamer ensuite (2,63 m x 1,66 m) v.v. dubbele wastafel en ligbad

Extra's
- Energielabel C
- Mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis
- Centrale ligging t.o.v. invalswegen naar Maastricht, Eindhoven en Aken
- Op loopafstand van Heerlen centrum, scholen, wandelgebied Terworm en Weltervijver

Ligging : rustig gelegen, in woonwijk, vrij uitzicht
Isolatie : Dakisolatie en deels dubbelglas
Installatie: : cv-ketel
Bouwjaar : 1975
Perceeloppervlakte : 473 m²
Aanvaarding: in overleg
Vraagprijs : € 439.000,- k.k.

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.100,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 209 m² Perceeloppervlakte 473 m² Inhoud 916 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 32 m² Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 6 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Dubbele wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Rookkanaal, Schuifpui Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie H Perceelnummer 1911 Oppervlakte 473 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties