Prof. Lambertstraat 4

Omschrijving

In de geliefde woonwijk Welten, op loopafstand van diverse voorzieningen o.a. winkels, scholen, groenvoorzieningen en het centrum ligt deze geschakelde woning met o.a. 3 slaapkamers en zonnige tuin met achteringang. Het realiseren van een kantoor/ praktijk aan huis behoort tot de mogelijkheden.

Indeling:

Begane grond:
Entree- ruime hal met garderobe, wastafel en toiletruimte v.v. zwevend closet. Vanuit de hal heeft men toegang tot kantoor-/hobbykamer, living en keuken. De kantoor-/ hobbyruimte (4,05 m x 4,39 m) bevindt zich aan de voorzijde en heeft een muurkast en biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer (5,56 m x 6,57 m) heeft middels een openslaande deur toegang tot de tuin. Separate leefkeuken (6,63 m x 3,00 m) is v.v. een installatie, lichtkoepel voor daglichttoetreding en deur naar tuin. Vanuit de keuken heeft men ook toegang tot de inpandige berging. In deze berging (4,10m x 2,26m) bevinden zich de meterkast, boiler, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur. Middels een separate deur is deze berging van buitenaf bereikbaar.

De zonnige tuin is v.v. terras en is achterom bereikbaar.

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en badkamer
Slaapkamer I (3,33 m/ 3,94 m x 5,74 m) met toegang tot balkon aan de voorzijde
Slaapkamer II (4,52 m x 2,78 m) met toegang tot balkon aan de achterzijde
Slaapkamer III (4,52 m x 2,79 m) met toegang tot balkon aan de achterzijde
Betegelde badkamer (2,58 m x 1,68 m) v.v. douche, vaste wastafel en 2e toilet.

Extra's:
- Centraal gelegen t.o.v. diverse voorzieningen en invalswegen naar Heerlen, Maastricht, Aken en Eindhoven
- Rustig gelegen in kindvriendelijke woonwijk
- Energielabel C

Ligging : centraal gelegen
Installatie: boiler en stadsverwarming
Isolatie: dakisolatie, dubbele beglazing (gedeeltelijk)
Woonoppervlakte: 164 m2
Bouwjaar: 1966
Aanvaarding : in overleg
Vraagprijs : € 298.000,= k.k.

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 298.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.817,07 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1966 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 215 m² Inhoud 553 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Douche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-10-2033 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Elektrische boiler huur Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie H Perceelnummer 2844 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties