Zwaluwstraat 1

Omschrijving

Op uitstekende locatie, rustig gelegen grenzend aan natuur/ wandelgebied, doch centraal t.o.v. scholen, winkels en invalswegen. Het pand verkeert in prima staat van onderhoud, is goed geïsoleerd en is v.v. 15 zonnepanelen (eigendom).

Indeling:

Souterrain
Kelderruimte

Begane grond
Entree- hal met toilet en meterkast
Z-vormige woonkamer (4,35 m x 3,88 m/ 3,34 m x 2,95 m) v.v. houten vloer, gashaard, deur naar kelder en toegang tot keuken
Keuken (2,98 m x 2,94 m) met installatie en apparatuur t.w.: 4 pits gas kookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. Vanuit keuken toegang tot wintertuin/ serre
Wintertuin/ serre (6,73 m x 3,36 m) met dubbele openslaande deur naar tuin/terras
Ruim aangelegde zonnige tuin met diverse (overdekte) terrassen, vijverpartij, tuinhuis, vrijstaande garage (5,64 m x 3,59 m) v.v. separate berging (3,64 m x 3,63 m) en zij/ achteringang

1e Verdieping
Overloop
Slaapkamer I (4,34 m x 2,98 m)
Slaapkamer II (3,98 m x 2,95 m)
Slaapkamer III (3,38 m x 3,01 m)
Badkamer (1,97 m x 1,96 m) met vaste wastafel en douche

2e Verdieping
Middels vlizo trap te bereiken ruime bergzolder

Extra's
- Ruim perceel
- Achterom bereikbaar
- Zonnepanelen (15 stuks eigendom)
- Kindvriendelijke woonwijk, rustig gelegen

Ligging : rustig gelegen, in geliefde woonwijk
Isolatie : pand is v.v. dakisolatie, vloerisolatie, dubbele beglazing en muur isolatie (gedeeltelijk)
Installatie: : HR combiketel (2012 eigendom)
Bouwjaar : 1953/ 1954
Perceelsoppervlakte : 497 m²
Aanvaarding : in overleg
Richtprijs : € 287.500,- k.k.

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 287.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.500,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1953 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 497 m² Externe bergruimte 34 m² Inhoud 454 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 33 m² Indeling Overige inpandige ruimte 11 m² Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Wastafelmeubel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse D Energie einddatum 07-12-2030 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel HR 2011 (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Toelichting Oprit biedt plek voor 2 auto's Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie B Perceelnummer 5176 Oppervlakte 497 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties