Weltertuijnstraat 11

Omschrijving

In het geliefde Welten, op een heerlijke woonlocatie, bieden wij deze vrijstaand geschakelde jaren '30 woning met garage, ruime oprit en tuin te koop aan. Deze woning wordt gekenmerkt door onder andere een doorzon woonkamer, moderne dichte keuken, nette sanitaire voorzieningen, 5 slaapkamers, ruim perceel, kelderruimtes en een tuin met o.a. een zwembad. Op het dak zijn 12 zonnepanelen aanwezig.

Indeling

Souterrain:
Drietal kelderruimtes.

Begane grond:
Overdekte entree. Ruime hal met meterkast, toiletruimte en trappenhuis. Doorzon woonkamer met een airco (gehuurd) en een parketvloer. Dichte keuken met moderne T-opstelling voorzien van inbouwapparatuur. Tuincontact via de schuifpui in de woonkamer als ook via de keuken.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers. Separate toiletruimte. Badkamer met een douchehoek en twee wastafels. Ook voorzien van airco (gehuurd).

Tweede verdieping:
Middels een vaste trap bereikbaar. Overloop met toegang tot 2 slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Bergruimte, tevens opstelplaats van het CV toestel (huur Volta Limburg, 2020, € 54,33 per maand). Vliering.

Buiten:
Aan de rechterzijde een ruime oprit, geschikt voor het parkeren van meerdere auto's. Aan de linkerzijde een garage. De achtertuin is ruim van opzet, voorzien van een terras, een zwembad en diverse aanplant. Tevens is er een zijingang aanwezig.

Bijzonderheden:
- gelegen op een hele fijne locatie in Welten
- nabij scholen, uitvalswegen, winkels en het Zuyderland ziekenhuis
- ruim perceel - 502 m² -
- ideaal voor een groot gezin
- het HR cv combi toestel wordt gehuurd en de zonnepanelen 12 stuks worden geleased (€ 41,86)
- voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden

* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)

In collegiale samenwerking met Consten Vastgoed

Kenmerken

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 525.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.853,26 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 184 m² Woonkameroppervlakte 32 m² Perceeloppervlakte 502 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 635 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 15 m² Indeling Overige inpandige ruimte 45 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Zwembad, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse E Energie einddatum 08-08-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2020, huur) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 312 m² (26.0 m bij 12.0 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie H Perceelnummer 3821 Oppervlakte 165 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie H Perceelnummer 258 Oppervlakte 337 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties