Kruisstraat 97

Omschrijving

Op goede locatie aan de Kruisstraat gelegen tussenwoning, dit woonhuis is o.a. v.v. 4 slaapkamers, living en stadstuin. Deze woning ligt op loopafstand van het centrum en is centraal gelegen t.o.v. invalswegen naar Maastricht, Aken en Eindhoven. Het geheel kenmerkt zich door behoudt van authentieke elementen.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de hal te bereiken kelderruimte (4,37 m x 1,73 m)

Begane grond:
Entree- hal v.v. authentieke tegelvloer en trappenhuis. Verder vindt men er de meterkast, toiletruimte, deur naar kelder en toegang tot keuken en woonkamer. De (voormalig ensuite) woonkamer (8,46 m x 3,76 m/ 2,88 m) is v.v. een houtenvloer. De keuken (3,72 m x 2,16 m) met installatie en apparatuur t.w.: 4 pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Middels openslaande deur heeft men toegang tot stadstuin

1e verdieping:
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en badkamer
Slaapkamer I (2,16 m x 1,76 m)
Slaapkamer II (4,09 m x 3,29 m ) v.v. dubbele muurkast
Slaapkamer III (3,82 m x 2,89 m) v.v. enkele muurkast
De betegelde badkamer (3,76 m x 2,16 m) is v.v. een vaste wastafel en ligbad.

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken ruime bergzolder alwaar cv-ketel. Vanuit de bergzolder heeft men toegang zolder/ hobbykamer (4,21 m x 3,03 m)
Zolder/ hobbykamer IV (3,52 m x 3,27 m)

Extra's:
- Centrale ligging t.o.v. invalswegen (Maastricht, Heerlen, Aken en Eindhoven)
- Op loopafstand van Heerlen centrum
- Energielabel G
- Parkeervergunning mogelijk

Ligging : centraal gelegen op loopafstand van Heerlen centrum
Installatie: c.v. installatie (eigendom 2014)
Woonoppervlakte: 93 m2
Bouwjaar: 1928
Aanvaarding : in overleg
Vraagprijs : € 229.000,= k.k.



Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.
Indeling:

Kenmerken

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 229.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.462,37 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 93 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 107 m² Inhoud 481 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 38 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Wasmachineaansluiting Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Energie Energieklasse G Energie einddatum 23-12-2030 Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2014, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie E Perceelnummer 5000 Oppervlakte 107 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties