Breeweg 14

Omschrijving

Op toplocatie in Schin op Geul gelegen halfvrijstaand woonhuis. Dit perfect onderhouden object is o.a. v.v. ruime oprit (met plek voor meerdere auto's), inpandige garage, 3 slaapkamers (mogelijkheid tot 4e), ruime living, moderne keuken, zonnige en fraai aangelegde tuin. Het geheel kenmerkt zich door de fraai afwerkingen en prettige daglichttoetreding.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de hal te bereiken souterrain/ halletje, het halletje biedt toegang tot wasruimte (3,47 m x 2,20 m) v.v. bergkast, tevens heeft men toegang tot inpandige garage en openslaande deur naar tuin. De riante garage (9,34 m x 3,10 m/ 5,15 m) v.v. elektrische poort en vaste kastenwand biedt plaats voor 2 auto's.

Begane grond:
Entree- hal v.v. op maat gemaakte kastenwand en toiletruimte v.v. closet en fonteintje.
Ruime L-vormige living (ca. 36 m2) verdeeld in zit en eetgedeelte, de zithoek is v.v. een gashaard en een op maat gemaakt dressoir en achterwand voor televisie. Vanuit het eetgedeelte heeft men een open verbinding naar de moderne keuken en middels schuifpui toegang tot balkon.
De moderne open keuken is v.v. installatie en apparatuur t.w.: 4- pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser combi oven en ingebouwde koffiemachine.

Tuin:
Vanaf het balkon (5,39 m x 1,43 m) v.v. zonnescherm heeft men middels een stalentrap toegang tot de tuin, tevens is de tuin ook vanuit het souterrain te bereiken. De fraai aangelegde zonnige tuin is met de auto achterom bereikbaar en is verder v.v. een grasweide (zijkant), zij- ingang, groot terras en sfeervol overdekte loungehoek. Het geheel is onderhoudsvrij en biedt de mogelijkheid voor het plaatsen voor meerdere auto's op eigen (afgesloten) terrein.

1e verdieping:
De ruime overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, bergkast en trapopgang naar 2e verdieping.
Slaapkamer I (3,60 m x 2,36 m)
Slaapkamer II (3,61 m x 3,04 m)
Slaapkamer III (3,33 m/ 2,31 m x 4,74 m) v.v. een op maat gemaakte kastenwand.
De badkamer (2,51 m x 2,36 m) is v.v. een ligbad, vaste wastafel met wandmeubel, designradiator en 2e toilet

2e verdieping: (middels vaste trap te bereiken)
Riante zolderruimte (ca 29 m2) met de mogelijkheid voor het realiseren van een 4e slaapkamer. Tevens heeft men toegang tot cv-ruimte.

Extra's:
- Centraal gelegen t.o.v. diverse voorzieningen (o.a. winkels, scholen en invalswegen)
- Mogelijkheid voor kantoor/ praktijk aan huis
- 12 zonnepanelen
- Instapklaar woonhuis
- Energielabel C (11-10-2033)
- v.v. rolluiken

Ligging : in woonwijk
Isolatie : Dakisolatie, dubbelglas geheel
Installatie: : combiketel eigendom
Bouwjaar : 1976
Perceeloppervlakte : 380 m²
Aanvaarding : in overleg
Vraagprijs : €385.000 ,- k.k.


Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 385.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.673,61 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Bouwjaar 1977 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 144 m² Woonkameroppervlakte 39 m² Perceeloppervlakte 380 m² Inhoud 609 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Indeling Overige inpandige ruimte 36 m² Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen en een kelder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-10-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2009, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, voorzien van water en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, op eigen terrein en op afgesloten terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Schin op Geul Sectie C Perceelnummer 1658 Oppervlakte 380 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties