Putstraat 7

Omschrijving

Op top locatie, in geliefde woonwijk (Douve Weien) op fietsafstand van diverse voorzieningen o.a. winkels, scholen en het centrum ligt deze goed onderhouden vrijstaande woning met o.a. 4 slaapkamers, royale tuin en inpandig te bereiken garage. Het object kenmerkt zich door de vele daglichttoetreding, ruime indeling en perceelgrootte (549m2). De woning is aangepast aan normen en eisen van deze tijd en verkeert in goede staat van onderhoud.

Indeling:

Souterrain:
Vanuit de verdeelhal heeft men toegang tot wasruimte. De wasruimte (3,93m x 3,01m) is v.v. tegelvloer en aansluiting voor wasapparatuur. Vanuit de wasruimte bereikt men de hobbyruimte (3,96m x 3,11m), de c.v. ruimte (1,99m x 3,11m), betegelde badkamer (1,87m x 1,99m) met vaste wastafel, douche en toilet en de kelder/werkplaats (3,96m x 5,18m).
De garage (10,17m x 5,16/2,99m) is inpandig te bereiken en is voorzien van een elektrisch bedienbare poort.

Begane grond:
De entree- hal is ruim en biedt toegang tot garderobenis en toiletruimte voorzien van zwevend closet en fonteintje. In deze hal bevindt zich het trappenhuis dat toegang geeft tot de eerste verdieping en het souterrain. Via openslaande deuren komt men vanuit de hal in de ruime, lichte woon- eetkamer. Het woongedeelte (5,85 m x 6,15m) is voorzien van een houtkachel en airco unit. Het eetgedeelte (4,16m x 4,65m) heeft een schuifpui naar overkapping/ tuin. De separate moderne keuken (3,99m x 3,98m) is voorzien van een installatie en apparatuur t.w.: dubbele oven, koelkast, vaatwasser, 4-pits inductiekookplaat en afzuigkap. De openslaande deur zorgt voor het ideale tuincontact.

De geheel omsloten zonnige tuin is voorzien van terras, overkapping voor het opbergen van tuinspullen (3,62m x 2,65m) en is middels een zijingang achterom bereikbaar.

1e verdieping: deze is geheel v.v. een laminaatvloer
De ruime overloop biedt toegang tot 4 lichte, ruime slaapkamers en badkamer
Slaapkamer I (3,98m x 4,69m) met toegang tot overdekt balkon
Slaapkamer II (3,98m x 4,00m)
Slaapkamer III (4,35m x 2,19m)
Slaapkamer VI (2,95m x 6,39 m)
Moderne betegelde badkamer (3,07m x 3,48m) v.v. ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel, ruime inloopdouche en 2e zwevend toilet

2e verdieping:
Middels vlizotrap te bereiken ruime zolderruimte

Extra's:
- Centraal gelegen t.o.v. het centrum en invalswegen naar Heerlen, Maastricht, Aken en Eindhoven
- Rustig gelegen in kindvriendelijke woonwijk
- Energielabel C (na opname energielabel zonnepanelen geplaatst)
- Zonnepanelen (17 stuks, eigendom)

Isolatie: pand is v.v. dakisolatie en deels v.v. dubbele beglazing
Installatie: c.v. installatie (combiketel, huur)
Woonoppervlakte: 216 m2
Bouwjaar: 1978
Aanvaarding : in overleg
Vraagprijs : €635.000,= k.k.

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 635.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.939,81 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1978 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 216 m² Woonkameroppervlakte 55 m² Perceeloppervlakte 549 m² Inhoud 1065 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 27 m² Indeling Overige inpandige ruimte 108 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 2 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Wastafel, 2 Toiletten, Inloopdouche, Dubbele wastafel, Douche Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Voorzieningen Airconditioning, Rookkanaal, Schuifpui, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 31-03-2030 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en open haard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, huur Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 2 auto's Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie K Perceelnummer 3056 Oppervlakte 549 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties