Akkerhof 127

Omschrijving

Op goede, rustige en kindvriendelijke locatie aan de Akkerhof gelegen, ligt deze instapklare (geschakelde) woning. Deze woning is o.a. v.v. 2 slaapkamers (mogelijkheid 3e slaapkamer), sfeervolle living, garage en zonnige tuin met optimale privacy. Het geheel kenmerkt zich door de fraaie afwerking en vele daglichttoetreding. Diverse voorzieningen o.a. winkels, scholen en het centrum zijn op loop en fietsafstand bereikbaar.
Indeling:

Begane grond: (geheel v.v. een pvc vloer)
Entree- hal met meterkast en moderne toiletruimte v.v. vloerverwarming zwevend closet en fonteintje. De sfeervolle living (8,79 m x 3,78 m/ 3,49 m) v.v. bergkast, heeft een open verbinding naar de keuken en middels openslaande deur toegang tot overdekt terras/ tuin. Moderne open keuken is v.v. navolgende installatie en apparatuur t.w.: vaatwasser, 4- pits inductie kookplaat , afzuigkap, koelkast en Quooker kraan. De garage (7,32 m x 2,91 m) is v.v. elektrische poort, aansluiting voor witgoedapparatuur en cv-ketel en is middels openslaande deur vanuit de tuin bereikbaar.

De zonnige tuin is v.v. (overdekt) terras en is vanuit de garage achterom bereikbaar. Het geheel kenmerkt zich de optimale privacy.

1e verdieping: (geheel v.v. een laminaatvloer)
De overloop biedt toegang tot badkamer en 2 slaapkamers (voorheen 3)
Slaapkamer I (4,78 m/ 3,10 m x 4,80 m/ 2,74 m)
Slaapkamer II (3,15 m x 2,71 m)
Moderne badkamer (2,69 m x 1,74 m) inloopdouche, 2e toilet en vaste wastel

2e verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolder/ slaapkamer v.v. dakraam.

Extra's:
- Centraal gelegen t.o.v. het centrum en invalswegen naar Heerlen, Maastricht, Aken en Eindhoven
- Rustig gelegen in kindvriendelijke woonwijk
- Energielabel C
- in- stap- klaar,
- Vernieuwd in 2022, inductie kookplaat, toilet begane grond en pvc- vloer begane grond

Ligging : centraal gelegen in kindvriendelijke woonwijk
Installatie: c.v. installatie BaseLine HRC 2019 eigendom, Airconditioning 2022
Perceeloppervlakte: 184 m2
Bouwjaar: 1992
Aanvaarding : in overleg
Vraagprijs : € 319.000,= k.k.

Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.
Indeling:

Kenmerken

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 319.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.142,86 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 77 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 184 m² Inhoud 374 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 16 m² Indeling Overige inpandige ruimte 29 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Alarminstallatie, Rolluiken, Dakraam, Balansventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 06-10-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel BasLine HRC 24/3 II (Gas Combiketel uit 2019, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Kwaliteit tuin Verzorgd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Parkeeroppervlakte 21 m² (732 bij 291) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Heerlen Sectie K Perceelnummer 4267 Oppervlakte 184 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties